Kancelaria Konsultingowa Kettner

Od ponad 20 lat zajmujemy się zagadnieniami związanymi z rynkiem nieruchomości komercyjnych oraz rynkiem inwestycji budowlanych

O firmie

Kancelaria Konsultingowa Kettner jest firmą doradczą specjalizującą się w zagadnieniach związanych z rynkiem nieruchomości komercyjnych oraz rynkiem inwestycji budowlanych. Zakres działalności firmy obejmuje wszystkie obszary w procesie inwestycyjnym. Współpracujemy z inwestorami, właścicielami praw do nieruchomości, biurami projektowymi, firmami z sektora budownictwa, finansów oraz prawa.

Niekorporacyjny i butikowy charakter naszej firmy pozwala nam na skonfigurowanie oferty spełniającej indywidualne potrzeby naszych klientów.

Z uwagi na umiejętność łączenia w swojej działalności wielu dziedzin możemy zaoferować naszym klientom szeroki zakres usług począwszy od doradztwa inwestycyjnego, pośrednictwa przy sprzedaży/zakupie praw do nieruchomości, wskazaniu możliwości zabudowy oraz zagospodarowania terenu, pomocy przy uzyskaniu decyzji administracyjnych, wykonaniu dokumentacji projektowo – budowlanej, wykonawstwie.

Za sprawą ponad dwudziestoletniego doświadczenia oraz doskonałej znajomości rynku nieruchomości i budownictwa dostarczamy naszym klientom wyczerpujących informacji dotyczących obecnej sytuacji rynkowej, a także usługi na najwyższym poziomie.

Sami też poszukujemy nieruchomości z potencjałem, w które warto inwestować pomagając także w rozwiązywaniu nietypowych problemów z nimi związanych proponując przy tym często alternatywne, niestandardowe rozwiązania.

Zakres usług

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Do głównych działań w zakresie pośrednictwa należy obrót gruntami inwestycyjnymi na terenie Warszawy i w podwarszawskich miejscowościach. Pośredniczymy w sprzedaży gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, usługowe jak również spółek mających prawa do nieruchomości.

Zakres oferty obejmuje:

  • Pośrednictwo w obrocie terenami inwestycyjnymi
  • Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami komercyjnymi takimi jak budynki biurowe, handlowe, mieszkalne, hale magazynowe, lokale użytkowe itp.
  • Pośrednictwo w obrocie inwestycjami budowlanymi w trakcie ich realizacji
  • Pośrednictwo w obrocie udziałami w spółkach posiadających prawa do nieruchomości komercyjnych
  • Doradztwo przy tworzeniu spółek typu joint ventures – pomiędzy właścicielem nieruchomości, a inwestorem

Doradztwo inwestycyjne

Do najczęściej podejmowanych działań w ramach doradztwa inwestycyjnego należy zaliczyć:

  • Analiza możliwości inwestycyjnych wynikających z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, warunków zabudowy
  • Wykonywanie wstępnej analizy chłonności terenu na podstawie analizy planu miejscowego i warunków zabudowy pozwalającej na ocenę przydatności inwestycyjnej
  • Opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu z podaniem ilości metrów powierzchni użytkowej PUM/PUU wraz z rysunkiem zagospodarowania
  • Analiza dostępności mediów
  • Formułowanie propozycji wniosków do przyszłego planu i uwag do wyłożonego projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w celu doprowadzenia do zwiększenia potencjału inwestycyjnego nieruchomości
  • W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wstępna analiza możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy
  • Doradztwo przy realizacji różnego typu projektów inwestycyjnych
  • Doradztwo przy wyborze lokalizacji inwestycji

Projektowanie

Współpracujemy z renomowanymi warszawskimi pracowniami architektonicznymi.

Do najczęściej podejmowanych działań należy zaliczyć:

  • Studia i analizy przedprojektowe m.in. analizy kosztów inwestycji
  • Koncepcje architektoniczne
  • Wykonanie pełnobranżowych projektów budowlanych budynków mieszkalnych
  • Wykonanie pełnobranżowych projektów budowlanych obiektów użyteczności publicznej
  • Pełnobranżowe projekty wykonawcze, przedmiary, kosztorysy inwestorskie, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
  • Przeprowadzanie w imieniu inwestora postępowania i uzyskiwanie decyzji związanych z warunkami zabudowy, pozwoleniem na budowę
  • Pełnobranżowe nadzory autorskie i inwestorskie
  • Obsługa procesu inwestycyjnego

Roboty budowlane

Współpracujemy z dużymi renomowanymi generalnymi wykonawcami inwestycji budowlanych oraz firmami remontowo-budowlanymi.

Zakres oferty obejmuje:

  • Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa obiektów kubaturowych takich jak: budynki mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne (osiedla oraz pojedyńcze obiekty), budynki biurowe, budynki usługowe i handlowe, budynki magazynowe, budynki produkcyjne, obiekty służby zdrowia, obiekty sportowe, centra logistyczne, stacje paliw, konstrukcje stalowe
  • Wszelkiego rodzaju prace remontowe, przebudowy, rozbudowy modernizacje oraz wykończenia wyżej wymienionych obiektów, a także remonty, modernizacje, renowacje i rewitalizacje kamienic i obiektów zabytkowych
  • Pełnienie funkcji takich jak: Inwestor zastępczy, Project Management, Inżynier kontraktu

Klienci

Współpracujemy na stałe z kilkudziesięcioma inwestorami wśród których największą grupę stanowią deweloperzy oraz spółdzielnie mieszkaniowe

Poszukujemy gruntów

Chcąc zachować dotychczasowe tempo rozwoju poszukujemy niezabudowanych oraz zabudowanych nieruchomości gruntowych pod nowe projekty inwestycyjne o charakterze mieszkaniowym, usługowym. Interesują nas również grunty z nieuregulowanym stanem prawnym jak też spółki na sprzedaż mające prawa do nieruchomości. Jeśli jesteście Państwo właścicielem gruntów, lub macie wiedzę o atrakcyjnej nieruchomości na sprzedaż prosimy o kontakt pod nr  730-765-219 lub przesłanie informacji na adres grunty@kettner.pl Oferujemy bezpłatną wycenę nieruchomości.

Doświadczenie

Sławomir Bińkowski

Właściciel firmy Kettner od ponad 20 lat zajmuje się rynkiem nieruchomości oraz rynkiem inwestycji budowlanych. W tym czasie pośredniczył w wielu transakcjach sprzedaży nieruchomości komercyjnych, dzięki którym zdobył ogromną wiedzę i doświadczenie, które obecnie znajdują swoje odzwierciedlenie w najwyższej jakości świadczonych usług. Sławomir Bińkowski posiada licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami wydaną przez Ministerstwo Budownictwa oraz Polską Federację Rynku Nieruchomości.

Kontakt

Kancelaria Konsultingowa Kettner

ul. Świętokrzyska 18
00-052 Warszawa
tel.: 730-765-219
e-mail: biuro@kettner.pl

W celu umówienia spotkania prosimy o wcześniejszy kontakt.